佳兆业东江新城惠州市别墅

佳兆业东江新城占地约亩，规划建筑面积约万平方米，是大规模的人居生态新城。佳兆业东江新城整体规划融合自然山谷湖泊地理高差优势，立足于人与自然的和谐，形成规模空前的天然湖岸原墅豪宅群落。佳兆业东江新城建成之后，将可容纳10万余人的居住和生活，是一个珠三角近距离融合之下的，远尘嚣、近繁华的新城市栖居胜地。佳兆业东江新城首期开发为低密度纯别墅区，占地28万平方米，建面约15万平方米，其中住宅面积约为8万平方米，容积率仅为0.38。整体平面规划以水为主题，由大湖水系贯穿整个社区，打造“以水绕宅，水绕宅行”的湖居理念。建筑风格融合欧陆皇家风情，集皇家法式、英式古典及西班牙三种风格组成，规划两个独栋岛屿，三种建筑风格互成风景。一期物业类型涵盖独栋别墅、双拼别墅、联排别墅及四拼产品，主要产品是建面-平米的独栋别墅及建面平米的双拼别墅。

佳兆业东江新城位于博罗县罗阳镇，处东江南岸，背山面水。占地约万平方米，预计总建筑面积达万平方米。以其位于广东省核心带近距离与深穗共融的区位，拥有独特的自然资源及超大建设规模，佳兆业东江新城致力打造成为珠三角近距离融合之下的，一个远尘嚣、近繁华的新城市栖居胜地。

佳兆业东江新城开发为低密度纯别墅区，占地28万平方米，建面约15万平方米，其中住宅面积约为8万平方米，容积率仅为0.38。整体平面规划以水为主题，由大湖水系贯穿整个社区，打造以水绕宅，水绕宅行的湖居理念。建筑风格融合欧陆皇家风情，集皇家法式、英式古典及西班牙三种风格组成，规划两个独栋岛屿，三种建筑风格互成风景。一期物业类型涵盖独栋别墅、双拼别墅、联排别墅及四拼产品，主要产品是-平米的独栋别墅及平米的双拼别墅。

楼盘优势

我们项目的区位，位于惠州市北站新城，交通便利、生态环境非常好，是博罗CBD中心和惠州CBD中心的连接纽带。坐拥江北CBD、博罗CBD双城生活配套，江北华贸中心、佳兆业广场、博罗大润发均在10分钟左右车程，还有三大五星级酒店。项目西北面约3公医院，而东南面约15分钟车程就是市***医院。黄冈中学分校、惠州中学、博罗中学、博罗华侨中学、汤泉幼儿园，以及项目北面建设中的城东学校。坐拥罗浮山山脉，览东江，依半山而建，距离东江直线距离只有多米，同时还拥有国家4A级旅游景区惠州西湖和奥地利风情小镇。城际交通十分便捷，8分钟可抵达惠河、广惠高速小金口出入口，10分钟可到达博深、广惠高速罗阳出入口；到深圳的车程大概在1小时左右，离广州1个半小时左右。项目距离莞惠城际小金口、东莞常平江北云山站仅15分钟车程，每1小时一班，去东莞只需30分钟。惠州城市轨道2号线，惠州市内专线，也就是莞惠城际的西延长线，也将经过本项目附近的汤泉站，连接博罗县和惠城北部地区。

10分钟到达江北CBD，十五分钟到达潼湖湿地公园，半小时到达汤泉瀑布温泉、象头山国家自然保护区。

十大必买理由

为什么要选择在东江新城置业呢

粤港澳大湾区，一城4高铁，博深高速直达，江南大道无缝接驳惠城、东莞、博深、广惠高速直达深圳、广州中心区。广惠轻轨、广汕、赣深高铁、深圳地铁十四号线，江南大道接驳东莞，深莞惠三城瞬时切换。全长37.1Km，连通东莞桥头；15分钟直达惠城心脏，上班路不堵车。

全龄段教育体系，九年制公立博罗中学佳兆业学校

除了已经开学的红黄蓝国际幼儿园，未来还将有两所国际幼儿园。另外，百年学府、省重点博罗中学与佳兆业东江新城联袂打造博罗中学佳兆业学校，兑现大城优质教育体系，学校将设置60个班级，采取高规格高配备，结合国际教学理念，为片区内解决九年一贯制义务教育。年11月博罗教育局同意在东江新城8#地块设置一所60班制的高中，真正实现3-18岁全龄段教育。

凯撒童话王国

佳兆业集团巨资打造的全国首家以亲子度假+营地教育为特色的文旅小镇。以童话故事为主线，带您走进一个寓教于乐的梦幻童话世界，全面激发孩子德、智、体、美、劳等多项潜能。

万怡国际星级酒店

已与国际知名酒店公司-万豪集团签约，引进其旗下顶级品牌万怡国际酒店。总建面2.5万㎡，配备间国际标准高档舒适客房。酒店采用法式皇家园林打造，酒店泳池位于二层，其二层泳池与一层园林水景及项目一期1.5万㎡内湖主湖面交相呼应，形成大型罕见的叠水景观，是酒店一大奇观。

约17万㎡体育公园

江景室外篮球场、网球场、羽毛球场、漫步道、慢跑道、室外瑜伽场等，构成17万㎡的体育公园，在这里，即可享受慢生活，又可在一线江景相伴之下，体验室外运动的惬意，美不胜收。

拉斯维加斯奢华主题会所

来自拉斯维加斯的风情奢华主题会所，以体育休闲为主要特色。拥有华南首个18米高大挑空弯顶，将极大限度挑战您的官方震撼。不仅配套雪茄红酒屋、棋牌室、台球室、室内篮球场、瑜伽室等高端运动私人会馆，还配套有总统派单包房、可进行家庭或亲友聚会、高端私密会议或商务交际酒会。

七彩滨江公园

在这里，你可以近距离感受青青的温柔，是一个逃避都市复杂生活的好地方，一大片一大片满是绿油油，就像走进了童话世界一样。

飞行营地

深惠首个4万㎡航模基地，为团队，个人提供培训，体验，冬夏令营活动、亲子游、模型赛事等提供服务。

亲子菜园

占地约2.4万，是博罗县佳兆业置业有限公司面向城市居民打造的，以原生态、绿色环保和回归自然为主题，种植养殖相结合参观展示、客户体验为一体的亲子农场。

一级物业，保驾护航

佳兆业物管，国家一级物业管理企业。

十年大城再进阶

10年前，佳兆业东江新城在现在的基础上将投资近亿元增加，大城生活休闲配套，融汇生态景观资源和建筑美学艺术，实现纯熟大城配套的全面升级。

大城健康进阶

米主题绿道与米滨江绿道，重塑两廊三轴健康休闲美地。

大城购物进阶

米西班牙风情中央大街，欧式风情畅快购物。

大城安全进阶

两座彩虹天桥，无缝连接大城和公园。

大城休闲进阶

㎡滨江生态新岸线，艺术江岸提升大城美感。

大城玩乐进阶

一带一中心多节点滨河创意走廊，大城的潮玩主场。

大城便利进阶

㎡乐活集市，邻里街市便利升级。

大城公园进阶

2.4公里滨河花溪公园，科普教育与生态展示区示范地。

大城美景进阶

九曲流水，风景之美在此流动。

户型有92-㎡高层洋房，-㎡联排别墅。

92平方米三房两厅两卫

95平方米三房两厅两卫

平米四房两厅两卫

平米四房两厅两卫

平米别墅

一层

二层

三层