惠州市博罗县的GDP在年后就一直下降当中。20182019这三年的GDP分别为亿，亿和亿逐年递减当中。
博罗4个镇区是保证经济的基础，罗阳镇是目前博罗的县城位置汇集整个县城的资源实力无须质疑。剩下的石湾镇园洲镇龙溪镇居GDP为89.28亿，79.78亿，63.9亿。
博罗GDP连续两年降的主要原因是产业链受到一定的冲击。
▲受到打击以及成本在不断的上升当中导致工厂不断地流失。
年似乎有很多工厂逐渐地搬迁到惠州，河源，梅州这一带发展，同时也引来了一些二手房东物业公司的到来，原本这边的厂房普遍价格都是在8元每平米的，经过两年的发展，现在厂房的价格被二手房东炒到了15-18元每平米，而且还包含了大量的公摊面积在内。导致租期一到租金就猛涨起来，很多厂家接受不了就分分的搬离。
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另外一方面是随着环保现在查的越来越严格，导致很多不环保或者是排放不达标的，都慢慢的搬迁。
▲服务行业和建筑也在被严重的打击，导致失去了更多的人群来消费。
原本博罗的服务行业还是挺发达的，酒店沐足KTV酒吧方面每天晚上都是有很多人群过来这边消费，来带动整个经济的发展，而现在随着政府对这些行业逐步的驱赶之后，已经没有以往那种繁华场面出现感觉整个城市的人群都已经在流失的状态当中。
违建这方面的工程也做得十分的严格，导致很多房屋被拆掉，即便有些没有出现违建的情况也禁止建筑了，导致大量的建筑工人不断的流失，也影响了下游端的供应链情况的整体销售业绩不佳。
经济不景气的情况下，房价还在上升的主要原因。
▲东莞市的外溢情况逐渐的渗透后博罗这片花园。
观看整个博罗县房子价格最贵的是石湾，园洲，龙溪，罗阳其中最靠近东莞的三个镇区，房子的价格都是处于高位当中，主要原因都是东莞的人都过来这边购买房子居住。这种现象就好比深圳的人都来到东莞临深片区购买房子。
（1）石湾的地理位置是最为优异的，靠近东莞市石龙，石排，石碣房子的价格几乎都是在1.6万元起步而且小区是不怎么样的情况下。开车通行时间在15分钟左右就可以到达石湾镇。在这几个镇区后面还靠着茶山东城南城以及莞城这几个位置，房子的价格现在都去到3.5万元每平米，开车距离都是在40分钟左右，如果坐公交再转地铁，通行时间也是差不多。
（2）园洲靠近石龙，石排，横沥这几个位置的人过来购买房子，目前这几个镇区的房价都是在1.6万元到2万元之间每平米。上下班的通行时间都是在15~35分钟以内，目前园洲州镇的房价平均在到元之间可选择的空间以及范围都要比东莞多很多，毕竟价格便宜一半以上。
（3）龙溪镇主要靠近企石，桥头，常平其中桥头镇的房子价格在东莞也是属于低洼地段，在13,元到15,元之间的选择多的是。在上下班的通行时间也是在15~30分钟内。龙溪目前的房价都是在元到元之间，同样对比下也是，跟东莞的房子价格相差接近一半。
▲罗阳镇主要不是靠东莞而是靠惠州市中心的外溢情况。
江北到博罗中间这一段路开车通常的时间都在20~25分钟内可以到达，而在惠博大道上接满了大大小小楼盘几十个，可以供整个江北的人均过来这里购买房子居住，洛阳的房子价格从7元到1万元都有，根据我们不同的需求选择不同位置的小区。
江北目前的房子价格都是在1.4万元至1.8万元之间每平米，而对于需要房子居住罗阳是一个很好的选择，无论从商业配套各方面都是属于不错的一个生活水平。
整个博罗县房子最集中的位置是罗阳，在售的一手楼盘都已经达到了50多个。这样对比石湾园洲龙溪三个镇区加起来在售的一手楼盘都不超过15个，我们马上就明白为什么在整个博罗县经济一直都处于老大的位置，主要都是靠房地产支撑起。
未来整个博罗的走向经济将会逐步的恢复。
（1）石湾，园洲，龙溪将会引进大批量的工业再一次巩固这个镇区的二次产业升级情况，而在博罗的两会当中重点提及到这三个镇区在未来的发展当中，要跟上一带一路和粤港澳大湾区的步伐。主要是这三个证据的地理位置已经占到极大的优势所在。
三剑客要承担着整个博罗的第二产业的输出，深圳广州东莞都成为贸易中心往全世界输出的一个重要地点，另外这三剑客还要承担着东莞市的外溢人口，经济各方面的软硬实力进行同时的提升。
（2）罗浮山5A景点，将会进一步的升级更大规模的旅游业养老业形成一系列的特色文化生活。目前在这周边建设的楼盘特色主打都是一些别墅小洋房，供给一些人在日后在这个地区定居休闲养老的情况的。
观看整个交通网络，高铁高速都是在罗浮山景点附近涉及一个是更方便人们来这边的游玩，另外一方面是要考虑到人们往后日子的生活便利性。
（3）罗阳县城在靠着整个惠州市的外溢情况楼盘将会越建越多，但是随着整个产业链逐步的完成房地产将会慢慢的从主流将会下滑现象，这时候我也没有工业，没有金融。
罗阳也意识到这个问题的重要性，直接把龙溪改为街道办，这样就很好地形成一个对东莞对接的口。
总结：
博罗的经济出现下滑的情况主要是在整个产业链当中出现了一些变化，而现在已经在逐步的回归调整状态当中。
三剑客房子价格能涨起来有6成东莞的功劳，因为这三个地方的房子有60%都是东莞人来购买作为居住和投资。由于惠州市的房子价格并没有上涨的快的情况，所以罗阳的房子价格上涨也并没有三剑客有这么大潜力。
博罗已经成为了东莞和惠州市的真正后花园，还有一个更为适合老年人游玩居住养老的圣地罗浮山。购买房子居住的情况下，是可以考虑博罗这座城市，如果作为投资建议不要入手了，特别是在这个地区房子太多，往后的日子当中想要卖掉简直是比登天还难。
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