一纸“粤港澳大湾区”规划的横空出世，让我们对于惠州未来的想象，有了清晰的模样。
惠州，这个位于大湾区东大门的古老城市，因其临深、莞、广的重要位置，吸引着各界的目光。全国各地的品牌发展商慕名而至，在这个新兴之地摩拳擦掌、跃跃欲试。
然而，一个叫佳兆业的品牌房企，已经在此深耕13年！
9月29日，深圳市百外教育集团和博罗县 府、惠州佳兆业签约合作，三方将共建十二年一贯制的惠州佳兆业百合学校，落户博罗佳兆业东江新城东江熙园旁！
这条“深圳 民学”——深圳百外落户惠州的消息刷爆了朋友圈，而在里面扮演了重要角色佳兆业，也迎来了高光时刻。
想必各大网友也和笔者一样，对这所名校充满好奇，当然也对引进名校的佳兆业好奇。
带着这些好奇，近日，笔者一行就实探了佳兆业在博罗和惠城的五个项目，分别是佳兆业东江新城——佳兆业东江熙园——佳兆业时代·可园——佳兆业·龙溪璞园——云峰阁。
站：佳兆业东江新城
踩盘当天，虽已入秋，但广东的天气依旧和暖，蓝天白云，我们走进了佳兆业东江新城。这个已经开发至12期的万㎡生活大城，想必大家并不陌生。
项目沙盘图
据销售现场介绍，目前项目十三期建面约89-㎡新品小户登记中；另外，现项目在售产品以十一、十二期建面约/㎡的4+1房为主，均价元/㎡。另项目建面 0-㎡商铺及建面约-㎡别墅销售中。（具体以现场公布为准）
10年建造，大城已成，营销中心里面竖着一块“幸福户业主”的牌子，彰显着项目的大。
至于为业主配备，健康人居、缤纷商业、品质教育、甲级医疗、市 服务、亲子文娱、景观休闲、社群运营、生态旅游、星级酒店等多元的社区服务，则体现了项目的魄。
约12万㎡超大型社区商业、㎡乐活集市、7万㎡的体育公园、2.4万㎡的亲子菜园，笔者想，没有大与魄力的项目是不可能完成的。
对于教育方面，惠州佳兆业百合学校的落户，使得其如虎添翼。因为，在百外来之前，佳兆业东江新城就涵盖3-18岁全龄教育体系，包括3所国际幼儿园、1所九年一贯制学校、1所公立高中等。
真正到了佳兆业东江新城，才能体会大社区带来的好处，因为，不出小区，业主的生活所需已得到满足，什么是宜居，我想大体就是如此吧。
第二站：佳兆业东江熙园
告别了东江新城，在惠州蓝的映衬下，我们走进了东江熙园的售楼处，古色古香的展示区，饶有韵味，这是佳兆业在惠州 中式作品。
据销售介绍，整体分四期开发，总占地17.7万㎡，总建面44万㎡，打造江南大道学府国风宅院。目前在售1期4栋和二期10栋高层，建面约76-㎡2至4房，备案均价元/㎡，还有部分合院产品在售，单套总价大概多万元。（以开发商公布为准）
踩盘当天，我们就遇到了本地客户陈先生一家过来看合院。陈先生一家三口对熙园的合院都很满意，只是对着沙盘连续指了三套都被告知卖完了，无奈地问销售，还有哪几套没有卖的，你给指出来吧！ ，陈先生对一套边位产品感觉比较满意，一家人在售楼处讨论着购入事宜。
邻近东江新城，让熙园得以坐享万㎡大城配套。而博罗中学佳兆业学校就在项目旁边，同时，社区自带商业8千㎡和幼儿园，深圳百外的落户，则让熙园的学府名头愈发货真价实。至于价位不高的合院产品，正好满足了城市人的别墅梦。
当然，除了教育等配套以外，博罗区域未来的高铁网络，也是这两个项目的另一优势。
据官方公布消息，赣深高铁预计年全线通车；而年底，广汕高铁将竣工。这两条高铁，在博罗片区内就拥有博罗站、博罗北站、罗浮山站3个站点。同时，项目还是北站新城规划里面的博罗东组团。想必，在交通强国的号召下，博罗有着交通利好的驱动，片区也会迎来新一轮的发展。
第三站：佳兆业·龙溪璞园
项目实景图
对于龙溪的项目——佳兆业·龙溪璞园，笔者 的感触就是生活方便。一路之隔，就是干净、大型的康茂综合市场，附近生活、休闲、商业、医疗及教育等配套成熟且齐全，生活氛围很不错。
项目沙盘图
据现场销售介绍，项目现主推4栋，建面90-㎡住宅，户户朝南向，均价/㎡。(以项目现场公布为准)
项目建筑采用区域少有的板楼设计及铝模工艺，做到户户南北通透，保证每一户的采光和通风，同时也有效解决了漏水的问题，房子的品质得到保证。
另外，项目还有一大卖点，就是真正的临莞，从项目出发走一段G国道，过龙溪大桥，即到东莞。也难怪销售说，项目还是东莞客户买得多，占比大概有40%左右。
第四站：佳兆业时代·可园
在博罗转了一圈后，第二天，我们实探了佳兆业的惠城项目。同样是一个秋高气爽的晴天，按销售的话说，这又是一个适合成交的日子。
可能是这样的天气与看房比较配，我们到达的惠城 站，佳兆业时代·可园，营销中心内可谓是人员熙攘。
沙盘图
据了解，项目上客量一直不错。目前16号楼登记中，建面约-㎡，备案均价10元/㎡。（以开发商公布为准）
这个惠城的人气小区，前面几期已经交房，生活气息浓厚，底商经营氛围良好。而且后期项目规划了1.5万㎡集中商业，未来业主的生活就方便了。
项目实景图
第五站：云峰阁
告别了可园，我们此次的佳兆业探盘之旅，就剩下 一站——云峰阁了。这个项目稍微有点特殊，在新 划分上，属于仲恺东江高新区，但是在区域上面来看，却离水口颇近。
从城区出去，进入惠州大道再转惠泽大道，大概半小时到达项目。踩盘半天，已稍感疲惫的笔者，看到项目也顿时来了精神。毕竟，这从大门口开始就展现了满满的诚意，品质感扑面而来。
项目实景图
项目现1/2/6栋在售，1/2栋目前仅剩下天地楼，6栋是国庆期间新推的楼栋，目前还有楼层可选。建面约93-㎡3至4房，备案均价元/㎡。（以现场公布为准）
项目沙盘图
据介绍，小区规划6栋住宅和1栋商业，规模并不算大，但园区规划算得上“五脏俱全”。小区外围有0.4万㎡的商业街，小区内规划有：阳光大草坪、景观会客厅、综合健身区等均有布置。项目旁边还有礼乐公园，休闲生活是真的不担忧。
并且，惠州一中东江学校（九年一贯制）距离社区也就米左右，业主们无意中就当了孟母。
从销售处了解到，“空港城”这一概念，吸引了不少深莞的购房者来项目，但项目购买主力仍是本地人，无需担心往后小区的人气问题。而且项目位于东江高新区，园区内有不少大企业，就业市场比较好，安居与乐业，这里算是两者不缺。
总而言之，此次探访佳兆业五个项目，可以说是各有千秋，满足不同购房者的所需。就如从业者常说的那句：“没有百分百满意的房子，只有合适你的房子”，不知道大家觉得佳兆业这5盘中，有没有合适自己的呢？
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