惠州土拍平安方圆联手189亿拿博罗

5月9日，博罗县长宁镇两宗相邻商住地块成功出让，总占地面积近7万㎡，最终被惠州市安欣置业有限公司以总底价1.89亿元竟得，楼面价约元/㎡。据悉竟得公司为平安与方圆旗下合资子公司，这也是平安集团第三次在博罗拿地。

挂牌编号为（储备）25号地块：地块位于博罗县长宁镇水边村广汕公路边北面地段，占地约3.79万㎡，建筑面积约5.68万㎡，土地用途为商住用地，容积率介于1-1.5，绿化率≥30，以底价万元成交，楼面价约元/㎡。

挂牌编号为（储备）26号地块：占地面积约3.1万㎡，建筑面积约4.65万㎡，同样是商住用地，容积率介于1-1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。以底价万元成交，楼面价约元/㎡。

据公告信息显示，2宗地块开发投资总额不少于4.9亿元。（不含地价溢价部分），此次出让两宗地块相邻，东侧为在建的方圆十七里项目，或将作为方圆十七里的后续开发储备用地。

地块现状图

今日出让的两宗地块属于广汕高铁罗浮新城范围，位于博罗县长宁镇水边村广汕公路边北面地段，规划的广汕高铁罗浮山站也在该区域。临近广汕公路、济广高速等主要交通干道，同时靠近罗浮山风景区，目前已有平安、合生、保利、方圆等房企相继布局，周边在售均价“八字头”。

据查询得知，竟得房企惠州市安欣置业有限公司为中国平安和方圆集团联合投资的项目公司，其中平安占股超7成。此次已经是平安第三次在博罗长宁镇同区域拿地，土地储备占地超20万㎡。

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文章来源:深圳房地产信息网