惠州也限购了,那惠州的房子还能买吗还敢买

惠州正式限购！

首先咱们要看看惠州限购的 策重点是什么！

只有惠阳区和大亚湾限购，为什么呢？因为深圳的14号地铁线在惠阳规划了5个站，马上就要动工了，这消息一出，如果不限购，那么惠阳区的房价肯定会迎来一波暴涨，这并不是 府想要看到的，惠阳本身就因为离深圳近房价已经偏高了，如果再继续任由上涨会造成很严重的泡沫和破坏惠州的房产经济平衡，从而从根本上 惠州的整体经济。

因此惠州果断限购，对此我个人是坚定支持的。

一个城市只有限购了那么这个城市的房价才会逐渐趋于健康，如果您没有在惠阳区或者大亚湾买房，资金充足的话，那么现在可以出手了，在深圳上班，来买这里自住投资都是不错的，大亚湾更不用讲了，即使网上到处都有人说这里是 城，有核污染等等，但你若去实地看过之后就会发现这里人气旺盛，晚上的各大小区开灯率为20%至40%不等，各大商场，学校和企业配套并没有太差。只要资金充足自住为主，仍然建议购买。

但若资金较少，在东莞深圳广州等地工作的话，首付在30-40万选择仲恺中心城区是非常好的。这里公立学校，大型商业配套，大型科技园等等一应俱全，是自住兼投资的好选择，同时除了配套好之外，这里的交通已经非常完善，轻轨高铁高速及未来的地铁全部都会有。虽然近几年升值较慢，但胜在稳定，投资房子别再指望一年暴涨了，每年缓慢增长跑赢通货膨胀才是王道。

但若资金只有20万左右，那么罗浮山和博罗也是非常好的选择，首先说罗浮山，广汕高铁年通车，5A景区常年游客约为多万，再加上平安和方圆集团投资亿打造的十里方圆和康养基地，医院和5星级酒店及大学小镇。未来将形成的高铁+景区的庞大人流，高级康养基地和大学小镇形成的文化名片以及罗浮山中草药基地的工业底蕴三驾马车并齐驱。

罗浮山未来可期，而且这里楼盘也很少，未来也很难拿到地，只有3-4个楼盘在卖均价元，很多东莞的本地人，外地务工人员都选择买这里，因为这里离东莞只有30多分钟车程，高铁通车后，离广州也很近。自住投资真心不错。 缺点是目前人流量不多，投资需要时间证明，但自住完全足已。

至于博罗县，我年就以元入手了博罗的保利，年以元的价格卖掉。也是受益人，但实话实说，虽然这里有赣深广铁加持，但是房子太多了，房价目前也处于顶点，一直在元附近徘徊。暂时很难冲破，如果自住可以大胆购入，若投资的话，目测至少需要5年左右会具有较大的空间。

现在回到开头那句话，惠州还有投资价值吗？

答案是：从地图上看惠州西接广州，深圳和东莞。东接江西。前接港口和大海，后临湖南，地理位置优越，年GDP也是4千多亿往上走，常住人口也是逐年上升，深圳广州人口已超万，东莞也破了万，但这总共多万人口中有多少能买得起这三个城市的房子呢？

投资房子最主要的就是人口数量。惠州现在不缺，未来也不会缺。

所以你觉得呢？

结束。