说起买房，有人觉得交通便利是首选，有人觉得舒适和宽敞才最重要。
有的资深房迷还会根据各种环境纵横分析，综合配套是否齐全，测算投资回报率。
没钱的时候愁，什么时候能买房？
有钱的时候愁，怎么选才能买好房？
阿水最近就迈入了选房的愁城……
给女儿买套房一、三限房的规划建设
94年的阿水，来自粤北，3岁跟随父母来到东莞，在这片沃土扎根。父母白手起家，也抓住了时代的机会，一家人的生活安定富足。
家境殷实的阿水，对待学习也从不怠慢，毕业以后很顺利的进入国企工作。与阿水相距五岁的哥哥也事业有成，在城区安了家，养有一儿一女。
亲戚朋友都好生羡慕，但水爸水妈却仍有大石未从心口落下。原来夫妇俩一直盘算着要给女儿买套房。
有的亲戚听了表示不理解：“给女儿也买房？真没必要！终究是要嫁出去的，买辆好点的车当嫁妆就足够了。”
水妈水爸可不是这么认为的。“我要给我女儿买房，不管面积有多大，至少能让我女儿有个家。不管将来她的婚姻幸不幸福，她都有一份属于自己的安全感。”
阿水为父母的知疼着热感动，可在哪里买房也成了近期的烦恼。
公说公有理，婆说婆有理一、三限房的规划建设
这是阿水的首次置业，水爸水妈在财力上给予了最大的支持。
通过打听了解了不少出售中和待售的楼盘，比较感兴趣的还是城区片区。虽然普遍是3.8-4万/㎡，但城区的房子有着成熟的配套，升值空间不言而喻。
一家人趁着周末的时间外出看房，阿水对房子没有太多的研究，喜不喜欢全靠眼缘。
水爸水妈则认为，在户型方正的条件下，要南北通透，客厅朝南双卧也要朝南。十足的“宁丢家财万贯，不舍房屋向南。”
好不容易遇到个合心水的楼盘，水爸水妈却因户型问题有了分歧。水妈觉得95㎡的三居室已经足够：
“女儿将来结了婚，也会有自己的房子，没必要买这么大。”
“况且四居室的小户最型是㎡，按照4万一平算下来，一套房就得将近五百万，超出原本的预算，三居室就挺好的。”
水妈满意的三居室
水爸也有坚持买四居室的原因：
“既然决定要买了，肯定是大点的好。这里是黄金地段，以后她如果工作需要或者生活需要搬到这里，大一点的房子，生活上也会舒适很多。”
水爸坚持的四居室
二老可谓是公说公有理婆说婆有理，阿水见状连忙转移话题说小区绿化一般。刚好有老同学在房地产行业，建议多去看看别的楼盘再做决定，水爸水妈这才作罢。
阿水其实对那套四居室还是很有好感的，但一方面考虑到了水妈说的预算问题，另一方面也想着没准会有更好的选择，便拜托老同学小文帮自己多留意些楼盘。
阿水没想到的是，新的选择突如其来，而带来这个消息的也不是小文。
原来水爸水妈受老友邀约去了趟惠州游玩，老友在罗浮山附近买了套联排小别墅。
背面紧靠罗浮山，空气清新，还能在庭院喝茶闲聊。周围的商业配套还未完善，确也因此远离了城市的喧嚣。交通方面，离高铁站并不远，驱车只需一小时车程。更重要的是，这样的小别墅一套买下来只需万左右，比城中心的住宅便宜了40-50万。
联排别墅
住了两天，水爸水妈心动不已，但这件大事还是得问问儿女的意见。
城中心住宅VS城周边别墅一、三限房的规划建设
也许是好事多磨，让原本的单选题变成了多选题，这要怎么抉择好？
如果即将买的是刚需房，答案肯定是心照不宣。城区的综合配套设施，于工作发展和未来小孩的成长资源来说都是最好的选择。
难就难在，这套房子对于阿水目前来说并不是刚需。
阿水觉得父母打拼了大半辈子，还想着为她买套房，如果可以满足他们的喜好，又何乐而不为呢？
加上自己平时上班地点在松山湖，工作日都住在公司提供的人才公寓，一房一厅，环境也不错。只有周末会回爸妈家吃吃饭，陪他们聊聊天。就算父母没打算为她买房，也无关大体。
“爸妈年纪也大了，如果在周边买套小别墅，他们在东莞待的无聊了，可以过去散散心。节假日，我们一大家子也可以过去放松。资金方面，他们的压力也可以小一点。”
阿水的哥哥并不赞同，哥哥认为置业的区域性选择尤为重要。
“买房就是投资，城区的房子无论是租出还是二手转卖率都很可观，哪怕日后你急需变现，也能在最短的时间内解燃眉之急。别墅虽然舒服，但是升值潜力太小。”
“五年前，我买城区的洋房时是将近一万四一平，这短短五年的时间就涨了三四倍。如果时光倒流，哪怕辛苦点我也会多供一套房。”
既然各有各的道理，一家人决定罗列出两套房子的利与弊。
城中心住宅
优点：综合配套齐全、黄金地段、升值空间明显
缺点：现阶段实用性不高、超出预算
城周边别墅
优点：环境好、宽大的起居空间、实惠
缺点：增值空间小、地理位置较偏远
这么比对下来，反映出一个现象：要想解决问题，首先还是要摆正买房的需求。
资金充足，条件优越的情况下，别墅是不二选择。既能够享福，又能增值，只是幅度不大。否则，还是以稳健为主。稳稳投资，稳稳赚钱，稳稳的幸福…
城区住宅在这次PK中赢得胜利。
不久，老同学小文也给阿水带来了新的房源消息。
理清了自身的需求，有了目标，阿水一家很快就在南城看中了心仪的盘，虽不在C位，也坐拥繁华的商圈和便捷交通。3.8万一平，平方米的四居室，既满足了水爸的户型要求也在水妈的预算之内，最终敲定：就“它”了！
地产佬有话说：
买房这件事，需求不同，选择自然不同。
选择的正确性并没有统一的判断标准。
小编觉得，只要忠于自己的选择，不后悔
那就是正确的。
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbhl/5359.html
